Superbonus 110: le novità introdotte dal decreto semplificazioni
![](https://www.edilgetica.it/wp-content/uploads/2021/05/Post-Edilgetica-1-1-910x480.jpg)
Per il Superbonus 110 ci sono importanti novità all’orizzonte introdotte con il nuovo Decreto Semplificazioni (questa la bozza datata 21 maggio 2021).
Le modifiche riguardano essenzialmente: villette unifamiliari, impianti di riscaldamento, e asseverazioni tecniche.
L’approvazione del nuovo Decreto Semplificazioni, da parte del Consiglio dei Ministri, è attesa per la settimana del 31 maggio 2021. Il punto di interesse presente nella bozza è l’articolo 17 che recita “Misure di semplificazione in materia di incentivi per l’efficienza energetica, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici.”
Nello specifico vengono introdotte modifiche all’articolo 119 del Dl Rilancio. Modifiche che, come anticipato, interessano il superbonus e che riguardano nello specifico villette unifamiliari, impianti di riscaldamento e asseverazioni tecniche.
Superbonus 110%, cosa cambia col dl Semplificazioni
Nella bozza del dl Semplificazioni datata 21 maggio (disponibile qui) sono introdotte le seguenti modifiche:
Accesso autonomo
Viene eliminato il vincolo per edifici unifamiliari e all’interno di complessi plurifamiliari “che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi all’esterno“.
Impianti di climatizzazione
Viene precisato che “per impianto termico si intende qualsiasi apparecchio, anche non fisso, finalizzato alla climatizzazione invernale degli ambienti”.
Beneficiari agevolazione proprietari immobili D/2
Il superbonus viene esteso anche alle società per azioni, srl, cooperative, altri enti pubblici e privati, trust per immobili con attività d’impresa o industriale o agricola.
Asseverazioni
Per quanto riguarda le asseverazioni, viene sostituito il comma 13 ter che prevede:
“Gli interventi di cui al presente articolo, con esclusione di quelli comportanti la demolizione e ricostruzione degli edifici, costituiscono manutenzione straordinaria e sono realizzabili mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA). Nella CILA sono attestati gli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell’immobile oggetto d’intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione ovvero è attestato che la costruzione è stata completata in data antecedente al 1° settembre 1967.”
La presentazione della CILA non richiede l’attestazione dello stato legittimo di cui all’ articolo 9-bis, comma 1- bis del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380. Per gli interventi di cui al presente comma, la decadenza del beneficio fiscale previsto all’ art. 49 del decreto del Presidente della Repubblica n 380 del 2001 opera esclusivamente nei seguenti casi:
- mancata presentazione della CILA;
- interventi realizzati in difformità dalla CILA;
- assenza dell’attestazione dei dati di cui al secondo periodo;
- non corrispondenza al vero delle attestazioni ai sensi del comma 14. Resta impregiudicata ogni valutazione circa la legittimità dell’immobile oggetto di intervento.
Vuoi approfondire le opportunità relative al Superbonus 110% e scoprire cosa possiamo fare per te?